ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Укажите ваш телефон, и мы отправим 5 вариантов в течение дня в Max, Telegram или ВК
Квартиры в продаже, планировки и стоимость
Укажите ваш телефон, и мы отправим актуальную информацию в Max, Telegram или ВК
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ЛЕРМОНТОВСКИЙ 54
ЛЕРМОНТОВСКИЙ 54
№12 в подборке ТОП-20
ликвидных новостроек СПб
6 мин. до м. Балтийская, 20 мин.
до м. Технологический институт
ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ БЕСПЛАТНО ликвидных новостроек СПб
6 мин. до м. Балтийская, 20 мин.
до м. Технологический институт
- Комплекс сдан
- От 20 до 133 м²
- От 12,5 до 80,2 млн. руб.
- Бизнес-класс
О проекте в цифрах
-
1218 квартир -
3 корпуса -
9 этажей -
Исторический лицей с бассейном -
3 м высота потолка -
213 машино-мест в подземном паркинге -
278 коммерческих помещений
«Лермонтовский 54» — редкий для центра Петербурга проект бизнес-класса, который объединяет новую жилую застройку и историческое наследие. Главной особенностью квартала стал отреставрированный лицей XIX века, интегрированный в состав комплекса и формирующий уникальную атмосферу места.
В отличие от большинства проектов бизнес-класса в центре, здесь сделан акцент не на плотной городской застройке, а на формате камерного квартала с собственным двором-парком без машин. Архитектура вдохновлена промышленным Петербургом конца XIX века и органично вписана в историческое окружение Обводного канала.
Проект получил федеральную премию URBAN в номинации «Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века».
В отличие от большинства проектов бизнес-класса в центре, здесь сделан акцент не на плотной городской застройке, а на формате камерного квартала с собственным двором-парком без машин. Архитектура вдохновлена промышленным Петербургом конца XIX века и органично вписана в историческое окружение Обводного канала.
Проект получил федеральную премию URBAN в номинации «Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века».
УТОЧНИТЬ НАЛИЧИЕ КВАРТИР
Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами, чтобы подобрать наиболее подходящую планировку и цену
ПЛАНИРОВКИ В ЖК ЛЕРМОНТОВСКИЙ 54
В ЖК представлено большое количество редких форматов квартир: террасы, патио, окна в ванных комнатах и возможность объединения соседних квартир. Окна в пол, высота потолков от 3 метров.
Квартиры сдаются без стен. В 1 корпусе - с подчистовой отделкой.
Квартиры сдаются без стен. В 1 корпусе - с подчистовой отделкой.
СТУДИИ
Площадь 20 - 24.2 м²
Цена 12 558 087 - 16 475 360 ₽
Цена 12 558 087 - 16 475 360 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на студии в продаже на сегодняшний день:
1-КОМНАТНЫЕ
Площадь 33.8 - 42.3 м²
Цена 18 954 745 - 28 440 840 ₽
Цена 18 954 745 - 28 440 840 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 1-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
2-КОМНАТНЫЕ
Площадь 52.5 - 84.6 м²
Цена 26 109 968 - 53 148 160 ₽
Цена 26 109 968 - 53 148 160 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 2-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
3-КОМНАТНЫЕ
Площадь 70 - 135.4 м²
Цена 35 206 753 - 78 802 800 ₽
Цена 35 206 753 - 78 802 800 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 3-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
4-КОМНАТНЫЕ
Площадь 119.8 м²
Цена 75 604 680 - 80 245 440 ₽
Цена 75 604 680 - 80 245 440 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 4-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
Скидка 5% на все квартиры от указанной цены по промокоду
Только для 100% оплаты, в том числе ипотеки
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Для расчета нестандартных программ оставьте заявку.
Расчёты не являются публичной офертой.
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Где находится
ЖК Лермонтовский 54?
Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., 54
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ КОМПЛЕКС
- Семьи с детьми, которым важна безопасная среда и проживание в центре городаПроект особенно интересен семьям, которые хотят жить в центре города, не жертвуя комфортом и безопасностью. Закрытый двор-парк, исторический лицей на территории квартала и развитая инфраструктура Адмиралтейского района создают полноценную семейную среду.
- Покупатели для собственного комфортного проживания«Лермонтовский 54» подойдет тем, кто ценит историческую атмосферу Петербурга, пешую доступность метро и камерный формат застройки. Здесь нет ощущения масштабного жилого массива — квартал воспринимается как приватное городское пространство.
- Инвесторы и покупатели для премиальной арендыБлизость центра города, метро и культурных достопримечательностей делает проект привлекательным для долгосрочной аренды. Нестандартные форматы квартир с террасами и патио могут обеспечить дополнительную премию к стоимости аренды и перепродажи.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на квартиры в продаже
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
ЖК ЛЕРМОНТОВСКИЙ 54. ГЛАВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Жизнь в центре Петербурга рядом с историческим лицеем
В состав квартала входит бережно отреставрированное здание лицея XIX века. Это не просто объект культурного наследия, а действующее образовательное учреждение, формирующее особую атмосферу квартала.
Собственный двор-парк без автомобилей
Внутреннее пространство комплекса полностью закрыто для автомобильного движения. Вместо парковки жители получают зеленый парк с прогулочными маршрутами, площадками для спорта и отдыха.
Террасы с видами на исторический Петербург
На верхних этажах предусмотрены квартиры с собственными террасами. Это дополнительное приватное пространство для отдыха, работы и семейных встреч на открытом воздухе.
Патио вместо обычного первого этажа
Часть квартир первого уровня получила собственные приватные патио. Их можно использовать как зону отдыха, мини-сад или летнюю гостиную.
Ванная комната с естественным светом
В проекте предусмотрены редкие для рынка квартиры с окном в ванной комнате. Такое решение делает пространство визуально больше и открывает дополнительные возможности для дизайна интерьера.
Потолки от 3 метров
Высокие потолки увеличивают ощущение пространства и улучшают естественное освещение квартир. Это одно из ключевых преимуществ бизнес-класса.
Архитектура в духе индустриального Петербурга
Фасады выполнены из клинкерного кирпича и дополнены рельефной кладкой, отсылающей к промышленной архитектуре конца XIX — начала XX века.
Фасады без наружных кондиционеров
Благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах отсутствуют внешние блоки кондиционеров. Это сохраняет архитектурную эстетику и делает внешний вид здания более премиальным.
Планировки без лишних коридоров
Каждый квадратный метр используется максимально эффективно. В проекте предусмотрены мастер-спальни, просторные кухни-гостиные, гардеробные и постирочные помещения.
Возможность объединения квартир
Покупатели могут объединить соседние квартиры в одно большое жилое пространство. Такое решение особенно востребовано среди семей и покупателей крупных лотов.
Панорамные окна и французские балконы
Большие оконные проемы обеспечивают высокий уровень естественного освещения. В некоторых квартирах предусмотрены французские балконы и стеклянные ограждения.
Современная система доступа без ключей
Для входа используются IP-домофоны, система распознавания лиц и электронные ключ-карты. Это повышает комфорт и безопасность жителей.
Подземный паркинг сохраняет двор свободным
Все основные парковочные места размещены под землей. Благодаря этому внутреннее пространство квартала остается тихим и безопасным для прогулок.
Круглосуточное видеонаблюдение
Территория комплекса находится под постоянным контролем камер и систем доступа. Это обеспечивает дополнительный уровень безопасности для жителей и их гостей.
Частые вопросы о ЖК Лермонтовский 54
Дом уже сдан?
Да, комплекс сдан, ключи выдавали с весны 2025 по начало 2026 года. Можно купить готовую квартиру и въехать без ожидания стройки.
Какая высота потолков и отделка?
Потолки от 3 метров, в отдельных квартирах до 4,65 м. Квартиры продаются без отделки или в предчистовой отделке, то есть ремонт делаете под себя.
Есть ли паркинг?
Да, подземный паркинг под корпусами, машины в двор не заезжают.
Что за лицей в составе квартала?
В отреставрированном историческом здании XIX века (бывшее Николаевское кавалерийское училище) в 2024 году открылся лицей на 1000 мест. Это редкость для центра: школа прямо в квартале.
Сколько идти до метро?
До "Балтийской" около 5-6 минут пешком, до "Фрунзенской" около 11 минут, до "Технологического института" около 15-20 минут.
Это бизнес- или комфорт-класс?
Бизнес-класс: центр города, потолки от 3 метров, двор без машин, подземный паркинг, видовые квартиры с террасами.
Что говорят жильцы?
Жильцы хвалят расположение, транспорт и планировки. Из минусов называют шум и выхлопы со стороны Обводного канала, со стороны Красноармейских улиц тише. При приёмке советуют внимательно проверять метраж и окна. Приёмку квартиры я делаю для своих клиентов в подарок.
Моё мнение о ЖК Лермонтовский 54: плюсы и минусы
Анна Ржанниковаоснователь агентства Витамин О! НедвижимостьПлюсы
- Готовый дом в центре Петербурга: не нужно ждать стройку, можно сразу делать ремонт и въезжать или сдавать.
- Лицей в историческом здании прямо в квартале и двор без машин, для семьи с детьми это большой плюс.
- Высокие потолки от 3 метров и террасы с видами на исторический центр.
Минусы
- Обводный канал: квартиры с окнами на него шумнее, выбирать лучше окна во двор или на Красноармейские.
- Отделку ПИК хвалят мало, поэтому большинство покупателей берут без отделки и делают ремонт сами.
- Цена за метр выше, чем у новостроек на окраинах, это плата за центр и готовность дома.
Хотите обсудить, подходит ли этот ЖК именно вам? Запишитесь на бесплатный подбор
ДАВАЙТЕ ПОДБЕРЕМ КВАРТИРУ В ЭТОМ ИЛИ ДРУГОМ ЖК
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
- ПИК — работает с 1994 года и является крупнейшим застройщиком жилой недвижимости в России.Компания реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах, сочетая масштабное строительство с современными стандартами городской среды, благоустройства и цифровых сервисов.
Факты о застройщике:- Более 16 млн м² введённого жилья
- Более 740 построенных домов
- Крупнейший жилой девелопер России по объёму строительства
- Собственная цифровая экосистема для жителей и управления домами
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ И РАССКАЖЕМ ВСЕ, ЧТО ЗНАЕМ О ПРОЕКТЕ
№12. ЛЕРМОНТОВСКИЙ 54
ИП Ржанникова Анна Сергеевна,
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40