Управление cookie
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику для работы сайта и анализа трафика. Вы можете принять все, настроить выбор или отказаться от необязательных. Подробнее — в Политике обработки персональных данных
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
Необходимые cookie
Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.
Аналитические cookie
Disabled
Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.
Рекламные cookie
Disabled
Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.
Управление cookie
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику для работы сайта и анализа трафика. Вы можете принять все, настроить выбор или отказаться от необязательных. Подробнее — в Политике обработки персональных данных
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
Необходимые cookie
Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.
Аналитические cookie
Disabled
Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.
Рекламные cookie
Disabled
Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.
О проекте в цифрах
  • 1218 квартир
  • 3 корпуса
  • 9 этажей
  • Исторический лицей с бассейном
  • 3 м высота потолка
  • 213 машино-мест в подземном паркинге
  • 278 коммерческих помещений
«Лермонтовский 54» — редкий для центра Петербурга проект бизнес-класса, который объединяет новую жилую застройку и историческое наследие. Главной особенностью квартала стал отреставрированный лицей XIX века, интегрированный в состав комплекса и формирующий уникальную атмосферу места.

В отличие от большинства проектов бизнес-класса в центре, здесь сделан акцент не на плотной городской застройке, а на формате камерного квартала с собственным двором-парком без машин. Архитектура вдохновлена промышленным Петербургом конца XIX века и органично вписана в историческое окружение Обводного канала.

Проект получил федеральную премию URBAN в номинации «Премьера года: квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века».

ПЛАНИРОВКИ В ЖК ЛЕРМОНТОВСКИЙ 54

В ЖК представлено большое количество редких форматов квартир: террасы, патио, окна в ванных комнатах и возможность объединения соседних квартир.

СТУДИИ
Площадь 20 - 24.2 м²
Цена 12 558 087 - 16 475 360 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на студии в продаже на сегодняшний день:
1-КОМНАТНЫЕ
Площадь 33.8 - 42.3 м²
Цена 18 954 745 - 28 440 840 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 1-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
2-КОМНАТНЫЕ
Площадь 52.5 - 84.6 м²
Цена 26 109 968 - 53 148 160 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 2-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
3-КОМНАТНЫЕ
Площадь 70 - 135.4 м²
Цена 35 206 753 - 78 802 800 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 3-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
4-КОМНАТНЫЕ
Площадь 119.8 м²
Цена 75 604 680 - 80 245 440 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 4-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Для расчета нестандартных программ оставьте заявку.
5000000
25000000
20%
99%
1
30

Получите персональное предложение по ипотеке с полной стоимостью кредита и графиком платежей

Расчёты не являются публичной офертой.
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки

Где находится
ЖК Лермонтовский 54?

Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., 54
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ КОМПЛЕКС
  • Семьи с детьми, которым важна безопасная среда и проживание в центре города
    Проект особенно интересен семьям, которые хотят жить в центре города, не жертвуя комфортом и безопасностью. Закрытый двор-парк, исторический лицей на территории квартала и развитая инфраструктура Адмиралтейского района создают полноценную семейную среду.
  • Покупатели для собственного комфортного проживания
    «Лермонтовский 54» подойдет тем, кто ценит историческую атмосферу Петербурга, пешую доступность метро и камерный формат застройки. Здесь нет ощущения масштабного жилого массива — квартал воспринимается как приватное городское пространство.
  • Инвесторы и покупатели для премиальной аренды
    Близость центра города, метро и культурных достопримечательностей делает проект привлекательным для долгосрочной аренды. Нестандартные форматы квартир с террасами и патио могут обеспечить дополнительную премию к стоимости аренды и перепродажи.

ЖК ЛЕРМОНТОВСКИЙ 54. ГЛАВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ 

Жизнь в центре Петербурга рядом с историческим лицеем
В состав квартала входит бережно отреставрированное здание лицея XIX века. Это не просто объект культурного наследия, а действующее образовательное учреждение, формирующее особую атмосферу квартала.
Собственный двор-парк без автомобилей
Внутреннее пространство комплекса полностью закрыто для автомобильного движения. Вместо парковки жители получают зеленый парк с прогулочными маршрутами, площадками для спорта и отдыха.
Террасы с видами на исторический Петербург
На верхних этажах предусмотрены квартиры с собственными террасами. Это дополнительное приватное пространство для отдыха, работы и семейных встреч на открытом воздухе.
Патио вместо обычного первого этажа
Часть квартир первого уровня получила собственные приватные патио. Их можно использовать как зону отдыха, мини-сад или летнюю гостиную.
Ванная комната с естественным светом
В проекте предусмотрены редкие для рынка квартиры с окном в ванной комнате. Такое решение делает пространство визуально больше и открывает дополнительные возможности для дизайна интерьера.
Потолки от 3 метров
Высокие потолки увеличивают ощущение пространства и улучшают естественное освещение квартир. Это одно из ключевых преимуществ бизнес-класса.

Архитектура в духе индустриального Петербурга
Фасады выполнены из клинкерного кирпича и дополнены рельефной кладкой, отсылающей к промышленной архитектуре конца XIX — начала XX века.
Фасады без наружных кондиционеров
Благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах отсутствуют внешние блоки кондиционеров. Это сохраняет архитектурную эстетику и делает внешний вид здания более премиальным.
Планировки без лишних коридоров
Каждый квадратный метр используется максимально эффективно. В проекте предусмотрены мастер-спальни, просторные кухни-гостиные, гардеробные и постирочные помещения.
Возможность объединения квартир
Покупатели могут объединить соседние квартиры в одно большое жилое пространство. Такое решение особенно востребовано среди семей и покупателей крупных лотов.
Панорамные окна и французские балконы
Большие оконные проемы обеспечивают высокий уровень естественного освещения. В некоторых квартирах предусмотрены французские балконы и стеклянные ограждения.
Современная система доступа без ключей
Для входа используются IP-домофоны, система распознавания лиц и электронные ключ-карты. Это повышает комфорт и безопасность жителей.
Подземный паркинг сохраняет двор свободным
Все основные парковочные места размещены под землей. Благодаря этому внутреннее пространство квартала остается тихим и безопасным для прогулок.
Круглосуточное видеонаблюдение
Территория комплекса находится под постоянным контролем камер и систем доступа. Это обеспечивает дополнительный уровень безопасности для жителей и их гостей.
ДАВАЙТЕ ПОДБЕРЕМ КВАРТИРУ В ЭТОМ ИЛИ ДРУГОМ ЖК
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
Анна Ржанникова консультант по проекту
Ответьте на несколько вопросов, чтобы подобрать квартиру
Сколько комнат должно быть в квартире?
Анна Ржанникова консультант по проекту
Помогу подобрать лучший вариант
Анна Ржанникова консультант по проекту
Укажите минимальную площадь квартиры, которую рассматриваете
20
300
Анна Ржанникова консультант по проекту
Укажите, какую примерно сумму вы планируете потратить на приобретение?
7000000
300000000
Оставьте ваши контакты
чтобы получить подходящие варианты в мессенджер
Анна Ржанникова консультант по проекту
Я подберу и отправлю вам минимум 5 вариантов квартир в течение дня БЕСПЛАТНО
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ И РАССКАЖЕМ ВСЕ, ЧТО ЗНАЕМ О ПРОЕКТЕ
ИП Ржанникова Анна Сергеевна,
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40
Made on
Tilda