ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Укажите ваш телефон, и мы отправим 5 вариантов в течение дня в Max, Telegram или ВК
Квартиры в продаже, планировки и стоимость
Укажите ваш телефон, и мы отправим актуальную информацию в Max, Telegram или ВК
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ГРАНАТ
ГРАНАТ
№9 в подборке ТОП-20
ликвидных новостроек СПб
12 минут пешком до метро.
Самый большой выбор
компактных планировок.
ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ БЕСПЛАТНО ликвидных новостроек СПб
12 минут пешком до метро.
Самый большой выбор
компактных планировок.
- Сдача 2 кв. 2028 - 4 кв. 2029
- От 19 до 82 м²
- От 8,4 до 34,6 млн. руб.
- Комфорт-класс
О проекте в цифрах
-
996 квартир в продаже -
6 корпусов -
13-15 этажей -
2,73 - 3,03 м высота потолка -
школа на 550 мест и детский сад на 110 мест -
324 помещений для торговли и услуг -
310 машино-мест в подземном паркинге
«Гранат» выделяется среди большинства проектов комфорт-класса сочетанием качественной архитектуры, развитого благоустройства и близости к метро. Проект разработан архитектурным бюро Intercolumnium и получил выразительные фасады с пластикой объемов и облицовкой керамогранитом, что редко встречается в массовом сегменте.
В отличие от многих конкурентов, здесь реализована полноценная концепция трех тематических дворов с собственными сценариями отдыха: амфитеатр, пешеходный мост, арт-объект и игровые пространства.
Дополнительным преимуществом является расположение всего в 1,1 км от метро «Бухарестская» и наличие подземного отапливаемого паркинга со спуском на лифте.
В отличие от многих конкурентов, здесь реализована полноценная концепция трех тематических дворов с собственными сценариями отдыха: амфитеатр, пешеходный мост, арт-объект и игровые пространства.
Дополнительным преимуществом является расположение всего в 1,1 км от метро «Бухарестская» и наличие подземного отапливаемого паркинга со спуском на лифте.
УТОЧНИТЬ НАЛИЧИЕ КВАРТИР
Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами, чтобы подобрать наиболее подходящую планировку и цену
ПЛАНИРОВКИ В ЖК ГРАНАТ
Еще одна сильная сторона проекта — продуманные планировки с мастер-спальнями, ванными комнатами с окнами, гардеробными и просторными кухнями-гостиными, что чаще встречается в бизнес-классе, чем в комфорт-сегменте.
Доступны квартиры от студий до 3-комнатных площадью от 18 до 82 кв. м. Варианты отделки: без отделки, подчистовая и два варианта чистовой — светлый и натуральный.
Доступны квартиры от студий до 3-комнатных площадью от 18 до 82 кв. м. Варианты отделки: без отделки, подчистовая и два варианта чистовой — светлый и натуральный.
СТУДИИ
Площадь 19.01 м² - 24.71 м²
Цена 8 431 846 ₽ - 12 105 181 ₽
Цена 8 431 846 ₽ - 12 105 181 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на студии в продаже на сегодняшний день:
1-КОМНАТНЫЕ И 2-ЕВРО
Площадь 28.24 м² - 41.41 м²
Цена 11 021 541 ₽ - 20 820 881 ₽
Цена 11 021 541 ₽ - 20 820 881 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 1-комнатные и евро 2-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
2-КОМНАТНЫЕ И 3-ЕВРО
Площадь 45.45 м² — 61.61 м²
Цена 19 336 911 ₽ - 28 270 195 ₽
Цена 19 336 911 ₽ - 28 270 195 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на 2-комнатные и евро 3-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
4-ЕВРО
Площадь 71.52 м² - 81.6 м²
Цена 26 596 716 ₽ - 34 605 641 ₽
Цена 26 596 716 ₽ - 34 605 641 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на евро 4-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
Рассрочка с первым взносом 15% и фиксированными платежами
Ежемесячные платежи: студия - 25 000 р., 1-к.кв - 40 000 р., 2-к.кв - 60 000 р., 3-к.кв - 75 000 р., 4-к.кв - 80 000 р. Остаток: не позднее 30.05.2028
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Для расчета нестандартных программ оставьте заявку.
Расчёты не являются публичной офертой.
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Где находится
ЖК Гранат?
Санкт-Петербург, ул. Фучика, 12
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ КОМПЛЕКС
- Молодые специалисты и парыМетро находится в пешей доступности, а до центра города можно добраться примерно за 20 минут. Наличие компактных студий и однокомнатных квартир, современных общественных пространств и коммерческой инфраструктуры делает проект комфортным для активных жителей города.
- Семьи с детьмиПроект подойдет семьям, которым важно сочетание городской инфраструктуры и безопасной среды для ребенка. Закрытый двор без машин, три игровых площадки, будущая школа на 550 мест и детский сад на 110 мест делают комплекс удобным для семейной жизни.
- Инвесторы под арендуФрунзенский район остается одним из наиболее востребованных для аренды благодаря развитому транспорту, близости к деловым районам города, множеству учебных заведений рядом. Студии и небольшие однокомнатные квартиры рядом с метро традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов.
АКЦИИ В ЖК ГРАНАТ
сроки действия акций ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на квартиры в продаже
Траншевая ипотека 13,9%
1 транш - 30% от суммы кредита в день подписания кредитного договора
2 транш - остаток кредита до 01.01.2028 г.
Существенная экономия на платежах в период строительства!
2 транш - остаток кредита до 01.01.2028 г.
Существенная экономия на платежах в период строительства!
Скидка 1%
Предоставляется при повторной покупке, а также индивидуально под запрос.
Работникам Газпрома - скидка 2%.
Работникам Газпрома - скидка 2%.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
ЖК ГРАНАТ. ГЛАВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Архитектура от известного бюро Intercolumnium
Комплекс спроектирован одним из ведущих архитектурных бюро России под руководством Евгения Подгорнова. Фасады получили сложную геометрию и выразительную пластику, благодаря чему проект выглядит дороже большинства новостроек комфорт-класса.
Три двора вместо одного
Территория разделена на три самостоятельных тематических пространства. Каждый двор имеет собственный сценарий использования и визуальный образ, что делает благоустройство разнообразным и интересным.
Мост, который станет местом встреч
В одном из дворов предусмотрен оригинальный прогулочный мост, совмещенный с игровой зоной. Такое решение редко встречается даже в проектах бизнес-класса и создает узнаваемый облик комплекса.
Амфитеатр для соседских мероприятий
Во дворе оборудован собственный амфитеатр возле центральной ели комплекса. Пространство подойдет для праздников, мероприятий и общения жителей.
Скалодром прямо во дворе
Одной из доминант благоустройства станет детский скалодром в форме белого медведя. Это полноценный игровой объект, а не стандартная площадка из типовых элементов.
Закрытая территория без автомобилей
Дворы полностью освобождены от машин и защищены системой контроля доступа. Это повышает безопасность детей и делает прогулочные зоны значительно комфортнее.
Подземный паркинг с лифтом до квартиры
Отапливаемый подземный паркинг позволяет подняться на жилой этаж, не выходя на улицу. Особенно удобно зимой и в плохую погоду.
Квартиры с планировками бизнес-класса
Во многих квартирах предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, кухни-гостиные и ванные комнаты с окнами. Такие решения редко встречаются в типовых проектах комфорт-класса.
Высокие потолки до 3 метров
На последних этажах высота потолков достигает 3,03 м. Это создает дополнительный объем пространства и улучшает естественное освещение помещений.
Двусветное дизайнерское лобби
Центральная входная группа выполнена в формате холла со вторым светом с панорамным остеклением. Пространство связывает улицу и внутренний двор и создает ощущение премиального проекта.
Комфортная среда без барьеров
Входы организованы с уровня земли без ступеней и перепадов высот. Это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных жителей.
Теплые полы во входных группах
В парадных предусмотрен подогрев пола у входа. Такое решение помогает поддерживать чистоту и комфорт в холодное время года.
Метро в пешей доступности
До станции «Бухарестская» можно дойти примерно за 10–12 минут. Для комфорт-класса такая близость к метро остается одним из самых ликвидных факторов как для проживания, так и для инвестиций.
Колясочные в каждой парадной
На первых этажах оборудованы специальные помещения для хранения колясок и детского транспорта. Это освобождает полезную площадь квартир.
Частые вопросы о ЖК Гранат
Когда сдача?
Первые корпуса во 2 квартале 2028 года, вся стройка до 4 квартала 2029 года.
Сколько до метро?
До "Бухарестской" около 12 минут пешком.
Какая отделка?
На выбор: без отделки, предчистовая или готовая чистовая в двух вариантах, светлом и натуральном.
Какая высота потолков?
От 2,73 до 3,03 метра.
Есть ли школа и детский сад?
Да, в составе проекта школа на 550 мест и детский сад на 110 мест.
Есть ли паркинг?
Да, подземный паркинг на 310 машиномест с лифтом до квартиры.
Кто застройщик?
РСТИ, на рынке Петербурга с 2001 года.
Моё мнение о ЖК Гранат: плюсы и минусы
Анна Ржанниковаоснователь агентства Витамин О! НедвижимостьПлюсы
- Планировки как в бизнес-классе: мастер-спальни, ванные с окном, гардеробные.
- Большой выбор компактных квартир, удобно под сдачу.
- Интересный двор: три двора, мост, амфитеатр, скалодром.
Минусы
- Сдача не раньше середины 2028 года.
- Фрунзенский район: спальный, не центр.
Хотите обсудить, подходит ли этот ЖК именно вам? Запишитесь на бесплатный подбор
ДАВАЙТЕ ПОДБЕРЕМ КВАРТИРУ В ЭТОМ ИЛИ ДРУГОМ ЖК
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
- РСТИ — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 20-летней историей.Компания основана в 2001 году. За годы работы РСТИ построил более 2 млн м² недвижимости и стал одним из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Авторская архитектура, современные планировки, масштабное благоустройство, собственные школы и детские сады, а также проекты разных классов — от комфортного до премиального жилья — стали визитной карточкой компании.
Факты о застройщике:- Более 2 млн м² жилой, коммерческой и социальной недвижимости построено
- Более 60 объектов введено в эксплуатацию
- Более 10 предприятий в составе холдинга полного цикла
- Обладатель профессиональных отраслевых наград в сфере девелопмента и архитектуры
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ И РАССКАЖЕМ ВСЕ, ЧТО ЗНАЕМ О ПРОЕКТЕ
№9. ГРАНАТ
ИП Ржанникова Анна Сергеевна,
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40