ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Укажите ваш телефон, и мы отправим 5 вариантов в течение дня в Max, Telegram или ВК
Квартиры в продаже, планировки и стоимость
Укажите ваш телефон, и мы отправим актуальную информацию в Max, Telegram или ВК
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ЦИВИЛИЗАЦИЯ
НА НЕВЕ
ЦИВИЛИЗАЦИЯ
НА НЕВЕ
№19 в подборке ТОП-20
ликвидных новостроек СПб
Город в городе со школами
и детскими садами
ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ БЕСПЛАТНО ликвидных новостроек СПб
Город в городе со школами
и детскими садами
- Сдача 3 квартал 2027.
- Есть сданные корпуса.
- От 19 до 105 м²
- От 7,5 до 36 млн. руб.
- Бизнес-класс
О проекте в цифрах
-
2187 квартир -
7 корпусов -
15–23 этажа -
3 детские площадки, 1 спортивная -
2 школы, 4 детских сада -
2,82-3,14 м высота потолка
Главная особенность «Цивилизации на Неве» — сочетание масштабного семейного квартала и полноценного бизнес-класса у воды.
Проект делает ставку не только на квартиры, но и на качество повседневной жизни: клубные пространства, коворкинги, комьюнити-центры, системы «умного дома», большие зеленые дворы и уже работающие школы с детскими садами. Это редкий пример бизнес-класса, который ориентирован не только на визуальный статус, но и на ежедневный комфорт семьи.
Дополнительное отличие — сильный акцент на инженерии и технологичности: многоступенчатая очистка воды, фильтрация воздуха, цифровая экосистема дома, бесконтактный доступ и современные решения в паркинге. Для массового бизнес-класса Петербурга это все еще остается конкурентным преимуществом.
Проект делает ставку не только на квартиры, но и на качество повседневной жизни: клубные пространства, коворкинги, комьюнити-центры, системы «умного дома», большие зеленые дворы и уже работающие школы с детскими садами. Это редкий пример бизнес-класса, который ориентирован не только на визуальный статус, но и на ежедневный комфорт семьи.
Дополнительное отличие — сильный акцент на инженерии и технологичности: многоступенчатая очистка воды, фильтрация воздуха, цифровая экосистема дома, бесконтактный доступ и современные решения в паркинге. Для массового бизнес-класса Петербурга это все еще остается конкурентным преимуществом.
УТОЧНИТЬ НАЛИЧИЕ КВАРТИР
Оставьте контакты, и мы свяжемся с вами, чтобы подобрать наиболее подходящую планировку и цену
ПЛАНИРОВКИ В ЖК ЦИВИЛИЗАЦИЯ НА НЕВЕ
От компактных студий до квартир с каминами, террасами и высокими потолками - каждый найдет планировку под свои потребности. Планировки различаются в каждом корпусе. В некоторых квартирах спроектированы потолки высотой до 3,15 метров, кухни-гостиные и ниши под гардеробные. Фасады первой линии обращены в сторону Невы, поэтому квартиры имеют видовые характеристики.
Квартиры передаются покупателям без отделки, с подчистовой отделкой, с чистовой отделкой 2 видов - темная и светлая.
Квартиры передаются покупателям без отделки, с подчистовой отделкой, с чистовой отделкой 2 видов - темная и светлая.
СТУДИИ
Площадь 19.08 м² - 30.68 м²
Цена 7 534 202 ₽ - 10 927 552 ₽
Цена 7 534 202 ₽ - 10 927 552 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на студии в продаже на сегодняшний день:
ЕВРО 2-КОМНАТНЫЕ
Площадь 35.37 м² - 49.08 м²
Цена 12 573 328 ₽ - 19 450 404 ₽
Цена 12 573 328 ₽ - 19 450 404 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на евро 2-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
ЕВРО 3-КОМНАТНЫЕ
Площадь 43.03 м² - 89.41 м²
Цена 18 003 752 ₽ - 32 765 613 ₽
Цена 18 003 752 ₽ - 32 765 613 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на евро 3-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
ЕВРО 4-КОМНАТНЫЕ
Площадь 67.4 м² - 105.2 м²
Цена 25 085 340 ₽ - 36 017 446 ₽
Цена 25 085 340 ₽ - 36 017 446 ₽
Оставьте контакты и получите все планировки и цены на евро 4-комнатные квартиры в продаже на сегодняшний день:
Ставка 4,8% на весь период
семейная ипотека на все строящиеся проекты компании ЛСР
ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Для расчета нестандартных программ оставьте заявку.
Расчёты не являются публичной офертой.
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Конечные условия кредитования определяются банком после рассмотрения заявки
Где находится
ЖК Цивилизация на Неве?
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 40
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ КОМПЛЕКС
- Семьям с детьми, которым важна готовая инфраструктураПроект подойдет семьям, которые хотят переехать в уже сформированную среду, а не ждать развития района годами. Внутри квартала уже работают 4 детских сада и 2 школы, предусмотрены закрытые дворы, прогулочные зоны, плей-хабы и клубные пространства для жителей. Это формат «город в городе», где большая часть повседневных задач решается рядом с домом.
- Тем, кому важны виды и статус локации«Цивилизация на Неве» ориентирована на тех, кто хочет жить в современном бизнес-классе с ощущением масштаба и визуального простора. Набережная Невы, панорамные окна, квартиры с эркерами и террасами, архитектура с декоративной подсветкой создают ощущение более высокого статуса по сравнению с типовой застройкой Невского района. Особенно проект подойдет тем, кто ценит видовые характеристики и современную городскую архитектуру.
- Инвесторам под долгосрочное сохранение капиталаПроект интересен инвесторам за счет сочетания нескольких факторов: расположения у Невы, близости к центру, масштабности застройки и высокого уровня внутренней инфраструктуры. Для Петербурга это редкий формат крупного бизнес-квартала с уже сформированной социальной средой и собственным сервисным наполнением. Такие проекты обычно лучше сохраняют ликвидность и устойчивее растут в цене в долгосрочной перспективе.
АКЦИИ В ЦИВИЛИЗАЦИИ НА НЕВЕ
сроки действия акций ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на квартиры в продаже
Скидка 15% на готовые квартиры
Действует на ограниченное количество квартир формата 3Е-к.кв, 4Е-к.кв. в корпусе №4. Предоставляется скидка при 100% оплате и ипотеке.
Паркинг в подарок
Предоставляется скидка в 1 700 000 р. на место в подземном паркинге при покупке 4-евро квартиры в корпусе 4.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
ОСОБЕННОСТИ ЖК ЦИВИЛИЗАЦИЯ НА НЕВЕ
Жизнь у Невы с панорамными видами
Комплекс расположен вдоль Октябрьской набережной, благодаря чему многие квартиры получают открытые виды на воду. Корпуса спроектированы так, чтобы максимальное количество квартир имело хорошие видовые характеристики и больше естественного света.
Настоящий семейный квартал с готовыми школами и садами
Внутри проекта уже работают 4 детских сада и 2 школы, а к 2026 году появится еще одна начальная школа. Это позволяет семьям не зависеть от перегруженной городской инфраструктуры и решать вопрос образования рядом с домом.
Клубная инфраструктура прямо внутри дома
Для жителей предусмотрены lounge-зоны с камином, коворкинги, переговорные комнаты, залы для вебинаров и кино. Такой набор инфраструктуры редко встречается даже в дорогих проектах бизнес-класса.
Комьюнити-центр вместо обычной «детской комнаты»
В комплексе создается полноценный community-центр с пространствами для йоги, фитнеса, танцев и мастер-классов. Это делает ЖК не просто местом проживания, а средой для общения и совместного досуга жителей.
Закрытые дворы без машин
Внутренние территории полностью закрыты от автомобилей и посторонних. Это повышает безопасность детей, снижает уровень шума и создает ощущение приватного жилого пространства.
1,5 гектара собственного озеленения
Проект включает масштабное благоустройство с прогулочными аллеями, ландшафтным дизайном, плей-хабами и спортивными зонами. Для жителей создается полноценная зеленая среда внутри квартала.
Квартиры с каминами
На последних этажах предусмотрены эксклюзивные квартиры с подготовкой под установку настоящего камина. Для Петербурга это редкое решение даже в сегменте бизнес-класса.
Эркеры с панорамным остеклением
Квартиры с эркерами дают больше света и визуального объема помещениям. Такие планировки позволяют создавать лаунж-зоны, обеденные пространства или рабочие места с видом на Неву.
Мастер-спальни с отдельной приватной зоной
Даже в некоторых однокомнатных квартирах предусмотрены мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной. Это повышает уровень комфорта и приватности для владельцев.
White Box вместо черновой отделки
Квартиры передаются с подготовкой под чистовой ремонт: выполнены стяжка, разводка инженерии, подготовка стен и электрики. Покупатель экономит время и получает возможность реализовать собственный интерьер без сложной «грязной» стадии ремонта.
Умный дом в ежедневном использовании
Через мобильное приложение можно открывать двери, просматривать камеры, оплачивать счета и получать уведомления о почте. Система интегрирована в повседневную жизнь, а не существует «для галочки».
Пятиступенчатая очистка воды
В проекте реализована система глубокой фильтрации воды с УФ-обеззараживанием и угольными фильтрами. Это влияет не только на качество питьевой воды, но и на комфорт в быту.
Фильтрация воздуха в каждой квартире
Приточные клапаны очищают поступающий воздух от пыли, пыльцы и загрязнений. Для города с высокой нагрузкой на экологию это ощутимое преимущество в ежедневной жизни.
Подземный паркинг с прямым доступом на лифте
Из паркинга можно подняться непосредственно на этаж своей квартиры. Дополнительно предусмотрены бесконтактный въезд, видеонаблюдение и усилители мобильной связи.
Архитектура с акцентом на статус
Фасады выполнены в современной интерпретации классической архитектуры с декоративной подсветкой, рустовкой и крупным остеклением. Проект визуально заметно отличается от типовой массовой застройки Невского района.
Частые вопросы о ЖК Цивилизация на Неве
Какие дома уже сданы?
Корпуса 1-4 уже сданы (с 2021 по 2024 год), там живут люди и работает инфраструктура. Корпуса 5, 6 и 7 строятся, срок сдачи 3 квартал 2027 года, ключи до осени 2028 года.
Есть ли квартиры с каминами?
Да. На последних этажах есть эксклюзивные квартиры с подготовкой под настоящий камин. Ещё есть лаунж-зоны с камином для всех жителей. Квартир с камином мало, свободные варианты подскажу.
Есть ли квартиры с эркерами и видом на Неву?
Да, в части планировок есть эркеры и панорамные окна, в видовых квартирах вид на Неву. Эркер даёт больше света и объёма, но мебель под него обычно делают на заказ.
Какая высота потолков?
2,84 м на типовых этажах, в квартирах на последних этажах до 3,15 м.
Есть ли школы и детские сады?
По проекту в квартале 2 школы и 4 детских сада, часть уже работает. Рядом есть гимназия и действующие детские сады.
Сколько до метро?
Ближайшая станция "Улица Дыбенко", около 2 км, от дома ходит общественный транспорт.
Моё мнение о ЖК Цивилизация на Неве: плюсы и минусы
Анна Ржанниковаоснователь агентства Витамин О! НедвижимостьПлюсы
- Уже живой квартал: 4 корпуса сданы, видно, как застройщик выполняет обещания.
- Бизнес-класс у воды по цене ниже центра: набережная Невы, эркеры, квартиры с каминами.
- Для семьи: школы и сады в квартале, большие дворы, коворкинги и клубные пространства.
Минусы
- Метро далеко, без машины или автобуса не обойтись.
- Это большой квартал на 2000+ квартир, не камерный формат.
- Вокруг пока есть промзоны, район меняется постепенно.
Хотите обсудить, подходит ли этот ЖК именно вам? Запишитесь на бесплатный подбор
ДАВАЙТЕ ПОДБЕРЕМ КВАРТИРУ В ЭТОМ ИЛИ ДРУГОМ ЖК
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
- Группа ЛСР — один из крупнейших девелоперов России с более чем 30-летним опытом.Компания строит жилые комплексы бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге и реализует проекты полного цикла — от строительства до создания собственной инфраструктуры.
Факты о застройщике:- Один из крупнейших застройщиков России
- Входит в число лидеров по объему строительства и ввода жилья
- Собственные строительные мощности и контроль качества
- Строит не только дома, но и школы, детские сады, общественные пространства
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПЕРЕЗВОНИМ ВАМ И РАССКАЖЕМ ВСЕ, ЧТО ЗНАЕМ О ПРОЕКТЕ
№19. ЦИВИЛИЗАЦИЯ НА НЕВЕ
ИП Ржанникова Анна Сергеевна,
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40