Управление cookie
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику для работы сайта и анализа трафика. Вы можете принять все, настроить выбор или отказаться от необязательных. Подробнее — в Политике обработки персональных данных
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
Необходимые cookie
Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.
Аналитические cookie
Disabled
Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.
Рекламные cookie
Disabled
Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.
подтвердить


КАПИТАЛ
В БЕТОНЕ И ЗЕМЛЕ

Подберем доходную
недвижимость под ваши цели:

  • сохранение капитала;
  • пассивный доход;
  • рост стоимости;
  • создание семейного капитала.

Бесплатная диагностика
инвестиционного потенциала
за 30 минут
ЗАПИСАТЬСЯ
Ваши деньги ТОЧНО работают на вас?
Большинство людей годами копят деньги, но редко задают себе вопрос:
"Насколько эффективно работает мой капитал?"


  • Деньги на вкладе постепенно обесцениваются из-за инфляции.
  • Квартира, доставшаяся по наследству, приносит меньше, чем могла бы.
  • Участок земли годами простаивает без роста стоимости.
  • Материнский капитал лежит без дела.
ПОЧЕМУ МИЛЛИОНЫ ЛЮДЕЙ ВЫБИРАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Понятный актив
    Недвижимость можно увидеть, потрогать и оценить.
  • Защита от инфляции
    На длинной дистанции стоимость недвижимости растет. Всегда.
  • Доход от аренды
    Актив может приносить денежный поток уже сегодня.
  • Капитализация
    Рост стоимости объекта позволяет зарабатывать, не прикладывая усилий.
  • Передача по наследству
    Вы создаете семейный капитал, которого хватит детям, внукам и еще на поколения вперед.
  • Кредитное плечо
    Ипотека позволяет покупать недвижимость до того, как накоплена вся сумма.

ВО ЧТО МОЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ

Квартиры

Коммерческие помещения
Паркинги
Кладовые
Апарт-отели
Производственные и складские помещения
Земельные участки
Строительство домов под продажу
МОЖНО НАЧАТЬ С ЛЮБОЙ СУММЫ
  • До 500 000 руб.
    • Паркинги
    • Кладовые
    • Земельные участки


  • До 10 000 000 руб.
    • Квартиры
    • Апартаменты
    • Коммерческие помещения


  • От 10 000 000 руб.
    • Производственные и складские помещения
    • Строительство
Главная ошибка — покупать то, что уже есть у всех

Очень часто люди покупают квартиру, потому что так принято.

Но не задают себе вопросы:

  • Какая будет доходность?
  • Насколько объект ликвиден?
  • Есть ли потенциал роста?
  • Можно ли заработать больше на другом активе?

Правильная инвестиция начинается не с покупки.
Она начинается с расчета.
СОСТАВИТЬ ВАШ ПЛАН ИНВЕСТИЦИЙ
3 СТРАТЕГИИ, КОТОРЫЕ ИСПОЛЬЗУЮТ ИНВЕСТОРЫ
  • Доход от аренды
    Покупаем актив и получаем денежный поток сразу.

    Самая безопасная стратегия, но и самая низкодоходная.


  • Рост стоимости
    Покупаем дешевле сегодня, продаем дороже через несколько лет.

    В некоторых случаях мы можем сами повышать ценность объекта через работу с документами, инфраструктурой, упаковкой.

    Тогда рост происходит быстрее и оборачиваемость капитала выше.

  • Комбинированная стратегия
    Сдаем в аренду и одновременно ждем роста стоимости.

    Самая популярная стратегия среди частных инвесторов.
НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ИСКАТЬ НОВЫЕ ДЕНЬГИ
У многих инвесторов капитал уже есть. Просто работает недостаточно эффективно.

Например:
  • квартира приносит всего 3–4% годовых и уже требует вложений в ремонт;
  • земельный участок не используется, а налог на него приходит;
  • деньги лежат на депозите, а цены растут быстрее официальной инфляции.

Иногда достаточно заменить один актив другим, чтобы существенно увеличить доходность.

Именно это мы и разбираем на диагностике.

Бесплатная диагностика вашего инвестиционного потенциала
За 30-40 минут мы:
  • Разберем ваши текущие активы
  • Посчитаем их реальную доходность
  • Найдем слабые места
  • Оценим перспективы роста
  • Подберем альтернативные варианты
  • Составим индивидуальную стратегию инвестирования


    Без обязательств что-либо покупать
Меня зовут Анна Ржанникова
Я эксперт по доходной недвижимости
  • Более 14 лет в недвижимости
  • Работаю по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
  • Есть проверенные партнеры по всей России и за рубежом
  • Владею более 30 стратегиями, как заставить капитал работать
  • Создала свой семейный капитал 60 млн руб. за 10 лет
  • Хочу сделать как можно больше людей богатыми
РЕЗУЛЬТАТЫ ИНВЕСТОРОВ
  • Студия на Октябрьской набережной
    Вход: 870 000 ₽
    Результат: +1,6 млн ₽ прибыли за 3 года.
  • Квартира с неудавшейся приватизацией
    Затраты: 700 000 (покупка) + 750 000 (налоги + ремонт).
    Итог продажи: 2 450 000.

    Чистая прибыль = 1 000 000 руб.
    Доходность сделки = 69%
  • 4 200% ГОДОВЫХ на земле

    Вход: 675 000 ₽
    Рыночная стоимость через 3 дня: 910 000 ₽
    Чистый прирост капитала: +235 000 ₽
    Доходность на капитал: +34,8% за 3 дня!
  • Квартира под флиппинг
    Цена покупки 7200 тыс
    • цена продажи: 9 000 000 руб.
    • прибыль: 1 361 724 руб.💰

    Вложено своих средств 438 276 руб

    Цикл сделки 1 мес.10 дней
    • ROI: 310.70%
    • 2835% годовых
  • Этажные кладовые
    Вход 260 тыс.
    Арендный поток (чистый) 14 тыс.
    Доходность 64% годовых
УЗНАЙТЕ, НАСКОЛЬКО ЭФФЕКТИВНО РАБОТАЮТ ВАШИ ДЕНЬГИ
Возможно, лучший объект для инвестиций вы уже давно купили.
А возможно, пришло время заменить его на более доходный актив.


Запишитесь на бесплатную диагностику инвестиционного потенциала.
ВИТАМИН О!
НЕДВИЖИМОСТЬ
ИП Ржанникова Анна Сергеевна,
ИНН 352807945205 ОГРНИП 321784700140454
юр. Адрес г. Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д. 6, кв. 35
+7 (921) 904-94-40